Четверг, 14 ноября 2019 10:48 | 150 | Итоговые документы

ЗАКЛЮЧЕНИЕ по результатам общественных обсуждений по проекту "Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ Судак Республики Крым"

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам общественных обсуждений, проводимых в соответствии с постановлением Председателя Судакского городского совета от 30.08.2019 г. 
№17П, по проекту "Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ Судак Республики Крым", разработанному в соответствии с постановлением администрации города Судака от 15.08.2019 г. №838

 

«05» ноября 2019 г.                                                                              

г. Судак

В соответствии со статьей 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статья 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 22 Устава муниципального образования городской округ Судак Республики Крым, решением 73 сессии 1 созыва Судакского городского совета от 05.07.2018 № 804 "Об утверждении Положения о проведении публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального образования городской округ Судак Республики Крым", постановлением председателя Судакского городского совета от 30.08.2019 № 17п "О назначении общественных обсуждений по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ Судак Республики Крым" в период с 25.09.2019 г. по 25.10.2019 г. проводились общественные обсуждения по проекту "Внесение изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ Судак Республики Крым".

В ходе проведения общественных обсуждений поступили предложения от 4 физических лиц.

По итогам общественных обсуждений составлен протокол заседания комиссии по подготовке проекта внесения изменений в Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Судак Республики Крым от 05.11.2019 г. № 8, на основании которого подготовлено настоящее заключение.

Экспозиции с материалами проекта "Внесение изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ Судак Республики Крым" были размещены на стендах в период с 11.09.2019 г. по 25.10.2019 г.:

- в фойе Судакского городского Совета, расположенном по адресу: г. Судак, ул. Ленина 85а;

- в помещении территориального органа в поселке городского типа Новый Свет, расположенном по адресу: пгт. Новый Свет, ул. Льва Голицына, 18;

- в помещении дома культуры села Веселое, расположенном по адресу: с. Веселое, ул. Ленина, 7;

- в помещении территориального органа в селе Грушевка, расположенном по адресу: с. Грушевка, ул. Советская, 46;

- в помещении территориального органа в селе Дачное, расположенном по адресу: с. Дачное, ул. Миндальная, 1а;

- в помещении территориального органа в селе Морское, расположенном по адресу: с. Морское, ул. Шевченко, 33;

- в фойе дома культуры в селе Солнечная Долина, расположенном по адресу: с. Солнечная Долина, ул. Черноморская, 23б.

Материалы проекта "Внесение изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ Судак Республики Крым" были опубликованы на официальном сайте Администрации города Судака Республики Крым (http://sudak.rk.gov.ru);

Постановление председателя Судакского городского совета от 30.08.2019 № 17п "О назначении общественных обсуждений по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ Судак Республики Крым" опубликовано в газете "Судакские вести" от 05.09.2019 г. № 35;

Оповещение о начале общественных обсуждений:

- опубликовано в газете "Судакские вести" от 05.09.2019 г. № 35;

- размещено на 7 стендах, расположенных на территории городского округа Судак.

Участники общественных обсуждений:

- жители городского округа Судак;

- депутаты Судакского городского совета;

- должностные лица местного самоуправления;

- представители средств массовой информации;

- представители общественности.

Замечания и предложения принимались:

- посредством официального сайта Администрации города Судака;

- в письменной форме в адрес Администрации города Судака;

- посредством записи в книгах учета посетителей экспозиций проектов.

Выводы и рекомендации комиссии:

  1. Считать, что процедура общественных обсуждений по проекту "Внесение изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ Судак Республики Крым" соблюдена и соответствует требованиям действующего законодательства;
  2. Признать общественные обсуждения по проекту "Внесение изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ Судак Республики Крым" состоявшимися;
  3. Проект "Внесение изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ Судак Республики Крым" разработан в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Крым, действующей градостроительной документацией муниципального образования городской округ Судак Республики Крым;
  4. В ходе общественных обсуждений поступили и были рассмотрены следующие предложения:

№ п/п

Участник ПС, внесший предложение

Суть предложения

Решение Комиссии

1

Березина И.М.

Заявление от 19.09.2019 г. №Б-9/2275/2

1. Внести изменения в п 2 предельных параметров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства статьи 26 Ж-1, статьи 27 Ж-1/1, статьи 27-1 Ж-1/2 и других зон, где присутствует вид разрешенного использования "Для ИЖС" (код 2.1.по классификатору) следующие изменения:

- при разделе земельных участков (за исключением земельных участков, предоставленных некоммерческим объединениям граждан для ведения садоводства, жилищного строительства, гаражного строительства) в городской местности - не менее 200 кв. м.

- при разделе земельных участков (за исключением земельных участков, предоставленных некоммерческим объединениям граждан для ведения садоводства, жилищного строительства, гаражного строительства) в сельской местности - не менее 200 кв. м.

- при перераспределении земельных участков в городской местности - от 200 кв. м. до 1000 кв. м.

- при перераспределении земельных участков в сельской местности - от 200 кв. м. до 2500 кв. м.

2. Для всех земельных участков площадью менее предполагаемого к  внесению изменений минимального предельного размера, но которые сформированы до принятия ПЗЗ установить отступы от границ с соседними земельными участками не менее 1 м.

1. Вопрос детально прорабатывался на комиссии. Дробление на микроучастки нецелесообразно.

2. п. 5 проекта внесения изменений предполагает установление отступов от границ не менее 1 метра для всех земельных участков. Дополнительных уточнений не требуется.

2

Исаев В.Ю.

Заявление от 19.09.2019 г. №И-40/2276/2

Внести изменения в п 2 предельных параметров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства статьи 26 Ж-1, статьи 27 Ж-1/1, статьи 27-1 Ж-1/2 и других зон, где присутствует вид разрешенного использования "Для ИЖС" (код 2.1.по классификатору) следующие изменения:

- при разделе земельных участков (за исключением земельных участков, предоставленных некоммерческим объединениям граждан для ведения садоводства, жилищного строительства, гаражного строительства) в городской местности - не менее 200 кв. м.

- при разделе земельных участков (за исключением земельных участков, предоставленных некоммерческим объединениям граждан для ведения садоводства, жилищного строительства, гаражного строительства) в сельской местности - не менее 200 кв. м.

- при перераспределении земельных участков в городской местности - от 200 кв. м. до 1000 кв. м.

- при перераспределении земельных участков в сельской местности - от 200 кв. м. до 2500 кв. м.

Вопрос детально прорабатывался на комиссии. Дробление на микроучастки нецелесообразно.

3

Подберезникова Я.В.

Заявление от 23.09.2019 г. №П-9/2286/2

Для всех земельных участков площадью менее предполагаемого к  внесению изменений минимального предельного размера, но которые сформированы до принятия ПЗЗ установить отступы от границ с соседними земельными участками не менее 1 м.

п. 5 проекта внесения изменений предполагает установление отступов от границ не менее 1 метра для всех земельных участков. Дополнительных уточнений не требуется.

4

Лунегова Г.К

Заявление от 11.10.2019 г. №КЩ-9/2454/2

1. Внести изменения в п 2 предельных параметров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства статьи 26 Ж-1, статьи 27 Ж-1/1, статьи 27-1 Ж-1/2 и других зон, где присутствует вид разрешенного использования "Для ИЖС" (код 2.1. по классификатору) следующие изменения:

- при разделе земельных участков (за исключением земельных участков, предоставленных некоммерческим объединениям граждан для ведения садоводства, жилищного строительства, гаражного строительства) в городской местности - не менее 200 кв. м.

- при разделе земельных участков (за исключением земельных участков, предоставленных некоммерческим объединениям граждан для ведения садоводства, жилищного строительства, гаражного строительства) в сельской местности - не менее 200 кв. м.

- при перераспределении земельных участков в городской местности - от 200 кв. м. до 1000 кв. м.

- при перераспределении земельных участков в сельской местности - от 200 кв. м. до 2500 кв. м.

2. Для всех земельных участков площадью менее предполагаемого к  внесению изменений минимального предельного размера, но которые сформированы до принятия ПЗЗ установить отступы от границ с соседними земельными участками не менее 1 м.

1. Вопрос детально прорабатывался на комиссии. Дробление на микроучастки нецелесообразно.

2. п. 5 проекта внесения изменений предполагает установление отступов от границ не менее 1 метра для всех земельных участков. Дополнительных уточнений не требуется.

5

ГСК "Гаечка"

Заявление от 23.09.2019 г.

№5125/01.01-17

Включить в зону Ж-3 вид разрешенного использования "Блокированная жилая застройка".

Указанное предложение не относится к материалам общественных обсуждений, проводимых в соответствии с постановлением Председателя Судакского городского совета от 30.08.2019 г. № 17П.

6

Ибрайимов М.М.

(запись в книге учета предложений и замечаний)

Изменить территориальную зону под земельным участком с кадастровым номером 90:23:080716:156 с Р-6 на СХ-3.

Указанное предложение не относится к материалам общественных обсуждений, проводимых в соответствии с постановлением Председателя Судакского городского совета от 30.08.2019 г. № 17П.

7

Сорокина Н.Г.

(запись в книге учета предложений и замечаний)

Изменить территориальную зону под земельным участком с кадастровым номером 90:23:080403:62 в юго-западной части с. Прибрежное с Р-6 на СХ-3.

Указанное предложение не относится к материалам общественных обсуждений, проводимых в соответствии с постановлением Председателя Судакского городского совета от 30.08.2019 г. № 17П.

8

Гончаренко Г.П.

(запись в книге учета предложений и замечаний)

Изменить территориальную зону под земельным участком с кадастровым номером 90:23:080403:71 в юго-западной части с. Прибрежное с Р-6 на СХ-3.

Указанное предложение не относится к материалам общественных обсуждений, проводимых в соответствии с постановлением Председателя 9Судакского городского совета от 30.08.2019 г. № 17П.

10

Горшков К.С.

(запись в книге учета предложений и замечаний)

Изменить территориальную зону под земельным участком с кадастровым номером 90:23:080403:72 в юго-западной части с. Прибрежное с Р-6 на СХ-3.

Указанное предложение не относится к материалам общественных обсуждений, проводимых в соответствии с постановлением Председателя Судакского городского совета от 30.08.2019 г. № 17П.

11

Кареева В.В.

(запись в книге учета предложений и замечаний)

Изменить территориальную зону под земельным участком с кадастровым номером 90:23:080403:63 в юго-западной части с. Прибрежное с Р-6 на СХ-3.

Указанное предложение не относится к материалам общественных обсуждений, проводимых в соответствии с постановлением Председателя Судакского городского совета от 30.08.2019 г. № 17П.

12

Беликова М.А.

(запись в книге учета предложений и замечаний)

Изменить территориальную зону под земельным участком с кадастровым номером 90:23:080403:64 в юго-западной части с. Прибрежное с Р-6 на СХ-3.

Указанное предложение не относится к материалам общественных обсуждений, проводимых в соответствии с постановлением Председателя Судакского городского совета от 30.08.2019 г. № 17П.

13

Щавлева Г.А.

(запись в книге учета предложений и замечаний)

Добавить в основные виды разрешенного использования вид "Для ИЖС" в регламент территориальной зоны Ж-3.

Указанное предложение не относится к материалам общественных обсуждений, проводимых в соответствии с постановлением Председателя Судакского городского совета от 30.08.2019 г. № 17П.

  1. По итогам общественных обсуждений проект "Внесение изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ Судак Республики Крым" оставлен без изменений;
  2. Настоящее заключение подлежит обнародованию путем размещения на официальном сайте городского округа Судак и публикации в газете "Судакские вести".

Председатель комиссии      

Д. Н. Ткаченко

Секретарь комиссии  

Е. А. Климова